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于洪的龙湖方林·岸芷汀兰目前主要在售105~150㎡房源，涵盖四居室,三居室，可满足购房者需求，目前约12500元/㎡，

目前在售小高层产品单价约为16000元/㎡，在售洋房产品单价约为17000-18000元/㎡。项目所在板块周边新盘较多，阳光城·翡丽云邸在售小高层均价为12000元/㎡；旭辉璟宸府在售高层产品单价约为13000-14000元/㎡。相比之下龙湖 方林·岸芷汀兰不具备价格优势。

周边二手房多为本地开发商建设，根据建设年限、房屋质量、装修品质、教育配套等因素，价格跨度区间较大，5800-16000元/㎡不等，综合多方面来看，龙湖 方林·岸芷汀兰产品类型丰富以及房企品跑影响力，新房产品仍具有优势。

综合来看，龙湖 方林·岸芷汀兰作为浑河北岸高品质项目代表，园区采用“两轴·两环·八园·十景”的结构布局，小高层产品精装修交付，装修标准依照龙湖奢装3.0升级体系，100项人性化空间设计，这些都为龙湖 方林·岸芷汀兰保值增值注入了较大的潜力。

区域基础配套设施日益完善，“纵贯线”地铁9号线便捷通达沈阳各大主要商圈，阳光路链接的二环快速路形成了连接各个城区的交通路网，且板块内拥有各大板块少有的成熟商业配套体系。龙湖 方林·岸芷汀兰拥有较大的保值空间。

在户型设计方面，106平米户型户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，该户型建筑面积为106平米，户型方正，采光充足，规划为三居室，可以根据业主的需要规划居住功能。

在配套方面，该楼盘周边分布有

距离碧桂园银河商业广场和永辉超市约4公里。同时项目东北侧，有商业综合体土地规划，建面50万方，商业配比40%，即能满足业主日常生活所需，也能满足业主投资需求。

周边约5公里内覆盖于洪区中医院、康民医院、沈阳经济开发区人民医院等多级医疗诊疗机构。其中沈阳经济开发区人民医院是一所集急救、医疗、预防、保健、康复、教学为一体的非营利性三级综合医院，承担区域内医疗保障、公共卫生事业及应急救援工作。医院建筑面积5.2万平方米，编制床位数750张，设置临床一级诊疗科目21项、临床二级诊疗科目48项、临床医技诊疗科目14项。

所在的于洪新城区域计划规划建设12所学校。其中南京一校与南昌中学正式落定，均为重点学区，师资力量雄厚，体量为48个班，4320个学位，区域教育资源全面升级。

综上，龙湖方林·岸芷汀兰规划建面106-150㎡产品，总价169-270万元，适合对园区要求较高，追求品牌房企的改善人群。浑河北岸高品质住宅项目，全能生活配套，适合自住。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。